Il rendimento di un investimento immobiliare

Nei giorni scorsi ho assistito alla promessa di compravendita di un appartamento acquistato per essere affittato dieci anni or sono, e mi sono chiesto quali sono stati i risultati economici e finanziari dell’investimento. Nel 1999 circolava ancora la Lira, ma per rendere omogenei i raffronti userò come moneta di misura l’Euro (€). L’investimento iniziale (prezzo + imposte di registro + … Continua a leggere

Osservatorio del mercato immobiliare

Si è riunito stamane il Comitato Consultivo dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare presso l’Agenzia del Territorio di Reggio Emilia, presenti oltre ai funzionari dell’Agenzia anche i rappresentanti degli Agenti Immobiliari, dei Geometri, degli Ingenieri. L’esame delle transazioni degli ultimi 6 mesi (gennaio-giugno 2009) ha evidenziato una situazione di leggero calo delle compravendite rispetto al 2007 (l’anno record) ed una sostanziale conferma … Continua a leggere

Casa dolce casa

Diario di mezzo sabato nella casetta di mattoni a faccia vista: ore 7,00 – sveglia e igiene personale; ore 7,15 – pulizia della sala e della cucina dai residui della cena con Franco e Carlo in cui si è parlato di politica, di costume, delle origini del mondo e del 21-12-2012; ore 7,45 – diserbamento e pulitura della aiuola delle rose … Continua a leggere

Il mercato immobiliare non è crollato

Si è da poco chiuso il primo semestre 2009 ed affluiscono i primi dati sull’andamento del mercato immobiliare: i prezzi e le vendite non sono crollati ed in alcuni segmenti già si avverte un incremento delle vendite: in particolare per gli acquisti per investimento trainati dalla crescente domanda di affitti. Da oltre tre anni era preannunciato il crollo, l’esplosione della … Continua a leggere

In difesa del mattone – il Blog di Gianni Bernini

Questo diario telematico vuole essere una periodica ma tenace testimonianza del valore del mattone, non solo economico e finanziario, ma anche esistenziale; si racconteranno piccoli episodi quotidiani vissuti o conosciuti dall’agente immobiliare, si commenteranno notizie e fatti riportati dalla stampa e dalla grande piazza del web, si raccoglieranno proposte e critiche. Il mattone è solitamente bistrattato; se si presta orecchio … Continua a leggere