Fine della crisi?

Sul quotidiano on line www.lastampa.it è pubblicato un resoconto del rapporto relativo al secondo semestre 2009, dell’Osservatorio Immobiliare di Nomisma, diretto dal Prof. Gualtiero Tamburini, che conferma come la crisi del mercato immobiliare in Italia sia meno grave e profonda di altri paesi: nei 18 mesi trascorsi dall’inizio della crisi i prezzi sono complessivamente diminuiti del 5%, e nel 2009 le compravendite … Continua a leggere

La cedolare secca è “fuori”!

Il relatore alla Camera Dei Deputati della Legge Finanziaria, Massimo Corsaro, ha incontrato ieri i giornalisti per comunicare che la Cedolare Secca sugli affitti (così come altri provvedimenti di riduzione della pressione fiscale) è “fuori” (parola sua) dalla Finanziaria; naturalmente è confermato l’impegno (?) a sostenere in un secondo tempo, forse già nel corso del 2010, famiglie ed imprese.  Colpisce … Continua a leggere

Il Cinema

Tra gli immobili il Cinema ha una caratteristica particolare: esiste solo se è in funzione. Nel Centro Storico di Reggio Emilia tra il 2007 ed il 2008 sono state chiuse 7 sale cinematografiche, per la stanchezza di gestori ormai anziani e per l’insipienza dell’Amministrazione Comunale che nulla ha fatto per incentivare una nuova gestione, ma si è affrettata a modificare la destinazione … Continua a leggere

Iscritti al Catasto 64.300.000 immobili

Il “Consulente Immobiliare” rivista specializzata del “Sole 24 Ore” pubblica una sintesi della relazione dell’Agenzia del Territorio, nota come “Statistiche Catastali”. Secondo questa relazione nel 2008 gli immobili iscritti al Catasto Urbano sono 64,3 milioni di unità (di cui circa la metà sono abitazioni) con un aumento del 2,8%, pari ad un valore di circa Euro 2.648 miliardi; l’aumento riguarda non … Continua a leggere

L’atelier

Quando si pensa alll’atelier di un pittore si pensa ad un luogo che stimola la fantasia e così è stato quelle volte che l’ho visto  al cinema, nei film, o quando l’ho trovato descritto nei libri; e ieri, ospitato nell’atelier del maestro Alfonso Borghi (www.alfonsoborghi.com) ne ho avuto la conferma. Si tratta di una costruzione in cemento, mattoni e vetro, tanto … Continua a leggere

I Depositi Bancari aumentano

Il Quotidiano Nazionale che qui in Emilia si chiama “Il Resto del Carlino” publlica stamane la graduatoria dei depositi bancari, e così si viene a sapere che in tutta l’Emilia Romagna in questo difficile 2009, i risparmi delle famiglie sono aumentati con percentuali a due cifre dal 15% al 27%, tranne che nella provincia di Reggio Emilia, dove sono diminuiti … Continua a leggere

ANSA vs Bar Sport

Ho navigato in lungo ed in largo sul portale della più importante Agenzia giornalistica (www.ansa.it) alla ricerca di notizie sul mercato immobiliare:  ho visto ampie e dettagliate rassegne sui mercati finanziari, istruzioni sui prodotti, analisi approfondite sulle tendenze, ma per quanto riguarda il mercato immobiliare si trovano solo alcune scarne (quasi dimenticate) notizie in un angolo remoto dedicato alla rassegna stampa … Continua a leggere

NO del Senato all’imposta fissa sugli affitti

Il quotidiano on line www.lastampa.it riporta la notizia: il Senato ha bocciato gli emendamenti alla finanziaria 2010 conosciuti come “pacchetto Baldassarri”, che comprendevano, tra gli altri, l’introduzione di un’imposta fissa sugli affitti; in particolare questo provvedimento ha avuto 126 voti favorevoli, 126 contrari e 22 astenuti (che in Senato valgono come contrari). Anche se non dimostrabile è opinione molto diffusa che l’introduzione … Continua a leggere

La deontologia dell’Agente Immobiliare

Sul sito www.intermediacasa.it sono pubblicate le regole che informano l’attività dell’Agente Immobiliare e qui sono riportate con qualche commento  (scritti in rosso). Le Regole della Trasparenza  FormaL’incarico di promuovere la conclusione di un affare immobiliare è pienamente valido ed efficace anche se non sottoscritto. (vale a dire anche se affidato con la semplice forma verbale, a parole) ProfessionalitàHa diritto alla provvigione … Continua a leggere

Burocrazia e brutture architettoniche

Esistono gli ecomostri e la speculazione edilizia ma esistono anche costruzioni inutilizzabili, vere e proprie brutture architettoniche per colpa, o malavoglia, o pigrizia della burocrazia. Il caso è successo in un importante Comune della Provincia di Reggio Emilia circa 6 anni or sono: una  impresa di costruzioni acquista un area soggetta a Recupero edilizio e conclude un compromesso condizionato con … Continua a leggere