Imposta unica su casa e servizi

Il ministro Tremonti propone l’istituzione di una unica imposta (il cui gettito è destinato ai Comuni) per la proprietà immobiliare e per i servizi comunali: 24 tributi saranno unificati in una unica imposta, che non ha ancora un nome; verranno soppressi i tributi per la raccolta e smaltimento dei rifiuti, le imposte di registro, ipotecarie e catastali, l’IRPEF e l’ICI … Continua a leggere

Ancora sulla chiusura di “eBay Case”

In questi giorni ho riflettuto sulla chiusura (o fallimento?) di eBay Case per capire la ragione di fondo di siffatto risultato negativo, e così mi pare utile ricostruire l’evoluzione dell’attività di Intermediazione. La figura originaria può essere individuata nel cosiddetto “Mediatore di Piazza”, quella persona che nei giorni di mercato si recava in piazza per incontrare potenziali acquirenti o venditori; a … Continua a leggere

Dal 12 Luglio eBay Case chiude

“Informiamo gli utenti che il 12 luglio 2010 la categoria eBay Case verrà chiusa. Gli annunci immobiliari saranno disponibili su eBay Annunci nella categoria Case.” Con questo laconico messaggio, pubblicato il 6 Luglio, la più grande piattoforma mondiale (o globale) di commercio elettronico (e-commerce) ha comunicato ai suoi utenti che….. le case non si vendono se prima non si vedono. … Continua a leggere

Anniversario

Oggi questo blog compie 1 (un) anno, è partito con un semplice obbiettivo mettere in campo una voce a difesa delle buone ragioni degli investimenti immobiliari (investimenti e non speculazioni), il valore del mattone non l’invadenza della cementificazione. In questo anno si è polemizzato con professionisti dell’informazione licenziosi verso il sensazionalismo, con provvedimenti (ma anche non provvedimenti) governativi ed istituzionali … Continua a leggere

L’immobiliare sul web

Una delle prime regole che apprendono gli Agenti Immobiliari è che chi compra casa la vuol vedere “realmente”, perciò molti ancora faticano a cogliere le potenzialità del web (il mondo virtuale) per la nostra attività; non è così per chi è sempre stato attento al cosiddetto “fronte commerciale”, vale a dire alla costante ricerca di modalità e strumenti utili ad incrociare i clienti, … Continua a leggere

Invito ad acquistare casa?

Sul corriere.it oggi è pubblicata una guida per orientarsi tra i diversi mutuicasa offerti dalle banche, al fine di trovare quello più adatto alle proprie esigenze; al di là del contenuto modesto quasi banale della “piccola guida”, è significativo che il più grande quotidiano italiano si sforzi di stimolare l’investimento immobiliare. Voglio ricordare che solo due settimane or sono lo … Continua a leggere

Nuovi Sintomi dal mercato

Di solito per l’Agente Immobiliare il mese di Luglio è di transizione: difficilmente si aprono nuovi affari, si cerca di portare a chiusura le trattative più avanzate, ma fondamentalmente i clienti sono più impegnati ad organizzare le ferie che non ad acquistare casa. In questo luglio 2010 i comportamenti già dalla prima settimana sono diversi: c’è una attenzione forte all’investimento, quasi a … Continua a leggere