Mercato e investimenti: primavera 2011

Il “Consulente Immobiliae” la rivista quindicinale de “Il Sole 24 Ore” pubblica un resoconto dettagliato, città per città dei prezzi medi in vigore nella primavera 2011, accompagnato da un sintetico ma efficace commento. “Il mercato immobiliare si è mosso all’insegna della prudenza”: è questo il commento della qualificata rivista: la tendenza al rialzo del mercato è stata frenata dalle preoccupazioni … Continua a leggere

La conciliazione obbligatoria

Il “Consulente Immobiliare”, la pregiata rivista specializzata de “Il Sole 24 Ore”, ricorda che dal 20 marzo 2011 è in vigore l’obbligo della mediazione (conciliazione) per le controversie in materia di Locazione, seppur con alcuni significativi limiti di applicazione. Lo spirito della legge è sicuramente apprezzabile, ancorchè limitato a “vertenze” secondarie rispetto ai contenuti di un contratto di Locazione, ma per … Continua a leggere

Small Business TV

E’ nata Small business TV (www.smallbusinesstv.it): la notizia è arrivata via Facebook, direttamente dalla CGIA di Mestre, l’organizzazione a mio avviso più attenta ai bisogni ed alle dinamiche delle piccole e medie imprese, che ha promosso l’iniziativa. Dalla prima e veloce visita, si coglie la coerenza della TV per la piccola impresa; servizi celeri ed efficaci (che rimandano agli approfondimenti nel … Continua a leggere

I Sindacati e la casa

Cisl e Uil (due dei tre maggiori sindacati) hanno organizzato sabato una manifestazione nazionale per lanciare un avvertimento al Governo: o si fa la riforma fiscale o proclameremo lo sciopero generale. Si è trattato di una iniziativa importante ed altrettanto importante è che nella piattaforma delle due organizzazioni (con l’auspicio che si aggreghino anche Cgil e gli altri Sindacati) è menzionata … Continua a leggere

Idealisti d’assalto

Questo blog ospita ormai 220 post, ma, e di ciò mi sono sempre meravigliato, ha ricevuto solo 30 commenti o critiche; ad eccezione della scorsa settimana, quando in pochi giorni sono arrivate 4 osservazioni molto critiche. Mi sono chiesto cosa era successo, ma la risposta è nei commenti (che consiglio di leggere): il blogger solitario ha avuto la sfacciataggine di criticare la potente … Continua a leggere

Tasse agli stranieri in Francia

La notizia è sul quotidiano telematico Affari Italiani: il Presidente Francese Sarkozy sta studiando l’introduzione di una imposta per i proprietari di case  stranieri; si tratta di 360.000 cittadini europei, in maggioranza inglesi, ma anche italiani (circa 100.00) che hanno acquistato case in Costa Azzurra e nelle località sciistiche alpine. Il furbetto di turno, Sarkozy, in questo modo pensa di aumentare … Continua a leggere

Mercato che viene, mercato che va!

Tra le statistiche economiche del mese di Maggio, due meritano attenzione: la produzione industriale ha avuto un grande incremento, la spesa pubblica ha segnato il suo massimo assoluto. Queste due notizie ci regalano un immagine dell’Italia divisa: da un lato l’Italia del fare, degli imprenditori che investono e rischiano, dei lavoratori che si impegnano al massimo; e dall’altro l’Italia dei “sugheroni”, … Continua a leggere

Le caratteristiche dell’Agente Immobiliare

In questi giorni sto colloquiando alcuni giovani che vorrebbero intraprendere l’attività di Agente Immobiliare, ed ho dovuto fare una attenta riflessione per rispondere alla domanda che una di loro mi ha posto: “Gent.mo Sig. Bernini,ripensando al nostro colloquio di oggi vorrei chiederle quali sono secondo lei le caratteristiche essenziali che deve avere un buon agente immobiliare”. Ecco la risposta: “Buongiorno, … Continua a leggere

Chi ha sbagliato?

Ieri sono venuti in Agenzia due giovani che, da inquilini, hanno contratto un affitto nostro tramite, per chedere spiegazioni su un accertamento ricevuto dall’Agenzia delle Entrate, e che secondo la versione del proprietario dell’appartamento affittato, era dovuta ad una nostra inadempienza al momento della registrazione. Il contratto è stato stipulato nel Luglio 2007, sciolto anticipatamente e consensualmente dopo 9 mesi, … Continua a leggere

La casa tradisce?

Con questo titolo (LA CASA TRADISCE?) si apre il bollettino settimanale di “Idealista.it” un sito commerciale con un pizzico di news e social, che in altre occasioni è stato segnalato per la leggerezza e l’insostenibilità delle sue tesi. In questa occasione più prudentemente l’idealista di turno ha scelto l’interrogativo, ma è evidente che si tratta di una domanda con risposta preconfezionata e … Continua a leggere