A Bolzano si costruisce un intero quartiere ecosostenibile

Si chiama Casanova, non in  omaggio al famoso viveur, ma per sottolineare la novità; infatti è il primo quartiere in Italia a definirsi con buona ragione Ecosostenibile, ed è in costruzione a Bolzano, città di confine anche per l’innovazione. “Gli edifici, costruiti in classe A e B, sono dotati di tetti verdi, murature spesse e ben isolate e superfici vetrate di … Continua a leggere

L’industria investe

Da due anni era alla ricerca di un capannone industriale capace di ospitare la crescita prevista: l’attività (meccanica di precisione) oggi si svolge in uno spazio di circa 4.000 metri quadri, ma gliene servono 9.000, per razionalizzare e potenziare la produzione e soddisfare la crescente domanda, soprattutto estera. Solo nell’ultimo anno ha esaminato una decina di offerte (compreso terreni edificabili), … Continua a leggere

Finita la trattativa infinita

La prima visita al rustico in vendita da due anni, è stata fatta a Marzo del corrente anno 2012, poi ne sono seguite altre due ed infine la quarta con la presenza del Geometra di fiducia; dopo una prima offerta verbale è stato sottoscritto un Mandato di Acquisto in Agenzia per un importo inferiore del 15% dal prezzo richiesto. Convincere il … Continua a leggere

Tre anni

Oggi questo piccolo blog compie tre anni: il primo post, che è anche la dichiarazione d’intenti in difesa del mattone, è stato scritto il 20 luglio 2009, stimolato dalle tante “bufale” che i culturi della “bolla immobiliare” diffondevano quotidianamente. In tre anni i post pubblicati sono 349 (compreso il presente) ed i commenti raccolti 88, pochi, anche perchè tra essi ve … Continua a leggere

Firmato il compromesso

“Micro è macro” era solito dire durante le lezioni di Economia Industriale il Prof. Romano Prodi: osservate i fenomeni in scala ridotta e troverete regole e comportamenti dei mercati. Un compromesso appena concluso ha tutte le caratteristiche di un “case history”: una trattativa lunga due mesi, con le diverse fasi ed i comportamenti del venditore e del compratore, segnala bene le … Continua a leggere

Speranza e realtà

La realtà è quella efficacemente e sinteticamente rappresentata da un articolo de “lastampa.it” a commento del report di Bankitalia, e che sotto si riporta:“Non è vero,come sostengono le banche, che l’erogazione del credito in questi tempi di magra continua come se nulla fosse. Ci sono i dati della Banca d’Italia sui principali aggregati dei bilanci bancari a dimostrarlo. A maggio … Continua a leggere

Strano ma vero: i prezzi delle case salgono

I cultori della fantomatica “bolla immobiliare” che “controllano” anche questo piccolo blog, penseranno che sia stato il caldo torrido o un colpo di sole a suggerire il titolo del post, e probabilmente stanno già cercando nel loro armamentario lessicale l’anatema adeguato; rimarranno di ghiaccio però quando scopriranno che a dare la notizia è stato l’ISTAT ovvero il più qualificato ed attrezzato … Continua a leggere

Acquistare con permuta

Tommaso (nome creativo) è arrivato in Agenzia con le idee chiare, anzi chiarissime: “E’ sbagliato lasciare i propri risparmi in banca perchè si consumano, è impossibile chiedere un mutuo perchè le banche non li concedono, perciò ho deciso che acquisto una villetta solo se il venditore prende in permuta il mio appartamento”. Tra il dire ed il fare sono trascorsi tre … Continua a leggere