Segnali di fumo o di sostanza?

Il quotidiano telematico “Affari Italiani” dà conto di una ricerca di mercato svolta tra gli utenti di un portale di annunci immobiliari sull’evoluzione della domanda, e ci informa che “la domanda di compravendita è aumentata del 10%, anche grazie a prezzi in calo (-2,7%)”, parallelamente aumenta anche la domanda di case in affitto di oltre il 20%, vale a dire il doppio. … Continua a leggere

L’affitto con riscatto

Su Corriere.it Fabio Savelli informa che si sta allargando il mercato dell’affitto con riscatto, ovvero “affitto oggi e compro domani” e propone una formula molto particolare, che si sostiene sulla conclusione di due contratti: un contratto di affitto vero e proprio ma con canone maggiorato ed un contratto di opzione con prezzo e scadenza prefissati. Conosco un’altra formula applicata da … Continua a leggere

L’ottimismo di Monti

Il quotidiano telematico “Lettera 43” nel dar conto della Conferenza Stampa per la presentazione del Rapporto OCSE, informa che il Premier Monti ha dichiarato:”Il 2013 «sarà un anno in crescita», nonostante «il motore dell’economia si avvierà lentamente», trattenuto dal peso del passato.” A dar man forte al Presidente del Consiglio è intervenuto il Segretario dell’Ocse, Angel Gurria, il quale ha … Continua a leggere

A casa lo Spread

Un interessante articolo di Vito Lops su Il Sole 24 Ore si conclude con queste parole: “Per questo motivo forse sarebbe il caso di rimandare in soffitta la parola spread. Evitando allarmismi di troppo e, soprattutto, evitando che l’allarme spread venga utilizzato da banche e società finanziarie come una buona giustificazione per continuare a tenere alti i tassi di interesse … Continua a leggere

La ricetta U.S.A.

La notizia viene da Il Sole 24 Ore:”La Federal Reserve ha tenuto a battesimo una nuova e aggressiva crociata di Quantitative Easing, di stimolo dell’economia a colpi di acquisti di obbligazioni immobiliari per 40 miliardi di dollari al mese senza limiti di tempo, finchè, ha detto, la crescita non sarà migliorata a sufficienza.”; sottolineo intanto i due aggettivi: “nuova” e … Continua a leggere

Mutui casa: la domanda è in forte calo

La periodica rilevazione di CRIF (denominata Barometro) evidenzia una preoccupante diminuzione della domanda di mutui casa: 44% nei primi 8 mesi del corrente anno 2012, che aggiunta alla diminuzione del 2011 porta ad una differenza ci circa – 50% rispetto al 2009, l’anno con maggiori richieste. Qualcuno pare essere sorpreso da questo fenomeno, non chi scrive che ha più volte … Continua a leggere

I prezzi di Confindustria

La maggior parte degli osservatori e dei commentatori del mercato immobiliare in questi 4 anni di crisi si è dilettata a misurare la diminuzione dei prezzi, anche enfatizzandola, tant’è che secondo alcuni i prezzi sono diminuiti di circa il 30 % (sempre in 4 anni); non è così per Confindustria secondo la quale i prezzi sono diminuiti di poco più … Continua a leggere

Immobili a garanzia dei titoli pubblici

Non scherzava il Governo della  Finlandia quando ha chiesto ad Atene di avere il Partenone in garanzia dei prestiti europei: loro (sempre i Finlandesi) lo hanno fatto con successo nei primi anni ’90, quando hanno emesso titoli a reddito fisso (covered bond) garantiti dagli immobili di proprietà dello Stato. Ora anche l’Italia sta studiando il meccanismo e martedì della scorsa … Continua a leggere