Le compravendite ed i prezzi

Secondo le ultime rilevazioni degli Istituti Specializzati il 2012 sta vedendo un calo significativo delle compravendite immobiliari: secondo alcuni siamo attorno al 20% per altri si arriva anche oltre il 30% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno; eppure tutti rilevano che i prezzi non hanno subito e non subiscono la medesima contrazione, diminuiscono solo di qualche punto; perchè? Per … Continua a leggere

Le domande di mutuo in forte calo

Il portale web MutuiSupermarket, in collaborazione con CRIF, ha redatto l’analisi congiunturale (da loro nominata Bussola Mutui) del mercato dei mutui casa, dal quale risulta che: ·        Domanda – continua la forte contrazione del numero di domande di mutui, -44% nei primi 9 mesi del 2012 rispetto all’omologo periodo dell’anno precedente; il ridimensionamento si osserva anche a livello di importi … Continua a leggere

Le case di lusso sfidano la legge di gravità

In un interessante articolo a cura di Danilo Taino, il Corriere.it illustra l’evoluzione del mercato delle case di lusso in alcuni luoghi intorno al mondo, per sottolineare un concetto espresso da un oligarca Russo che, dopo aver regalato alla figlia un Attico a New York di 88 milioni di dollari, ha dichiarato che il mercato delle case di lusso sfida la … Continua a leggere

Banche, mutui casa e ripresa: il caso USA

Sul quotidiano on-line “Affari Italiani” è riportata la notizia del contenzioso aperto da Bill Dudley, numero 2 della FED (la banca centrale USA) nei confronti di due grandi banche statunitensi: JP Morgan e Wells Fargo, accusate di applicare tassi alti sui mutui casa in contrasto con la politica finanziaria della Federal Reserve, volta a contenere i tassi e accrescere la … Continua a leggere

I mille volti del rustico

Metti un annuncio accattivante per la vendita di un rustico, aggiungi un prezzo basso e così finisce che stimoli curiosità e fantasia nei potenziali acquirenti; trascorsi due anni e dopo la selezione di circa 20 clienti,  all’inizio dell’estate appena trascorsa, finalmente ottieni il risultato, cioè il compromesso. E’ stato un lavoro impegnativo e lungo, ma soprattutto interessante sotto il profilo professionale: dai … Continua a leggere

Affitto o acquisto?

Sembrerebbe un dilemma, ma non lo è; sono tante le famiglie giovani e non più giovani che, trovandosi nella condizione, di dover cambiare o cercare casa, rinunciano a priori ad acquistare. Fino a uno o due anni or sono chi decideva di cambiare casa si recava prima di tutto in banca per misurare la sua potenzialità di investimento; con la … Continua a leggere

Incentivare i mutui casa

Il Premier Monti ed i suoi Ministri vedono la fine del tunnel:  hanno dichiarato che nel 2013 si manifesteranno segnali di ripresa, il che vuol dire che il debito pubblico è sotto controllo, che possono adottare provvedimenti per allentare la pressione fiscale ed incentivare gli investimenti. La casa è da sempre l’investimento privilegiato delle famiglie italiane e deve a giusta … Continua a leggere

Il cartello sul Canal Grande

Venezia è sempre attraente, e anche in un fine settimana uggioso ed un po’ piovoso, gratifica il visitatore e gli riserva sempre una sorpresa: un angolino romantico, o un palazzo restituito al suo originario splendore, un ponticello panoramico o un tramonto che infiamma la laguna. Le sorprese però, si sà, non sempre sono positive, come quella che ho notato viaggiando in … Continua a leggere