Il mercato: eppur si muove

31 Ottobre 2013: il mese si chiude con un bilancio interessante; si sono conclusi due accordi per compravendite di appartamento e lotti di terreno, si sono definiti due accordi per la vendita di due negozi, si è raccolta una proposta d’acquisto per un appartamento. Aggiungasi che sono aumentati i visitatori del sito web, e sono in aumento i clienti che … Continua a leggere

E’ già ripresa per il sito web

L’analisi offerta da Google Analytics non ammette errori: dopo un lungo periodo (circa tre anni) di leggera e costante flessione, le visite al sito web dell’Agenzia (www.intermediacasa.it) hanno ripreso ad aumentare, sia rispetto al mese precedente, sia rispetto allo stesso mese di ottobre 2012. In verità il periodo analizzato comprende i 30 giorni che vanno dal 29 settembre al 29 … Continua a leggere

Il Piano Casa del Governo Letta

Il Sole 24 Ore sintetizza efficacemente, nella sua edizione on-line, i principali punti del Piano Casa che sta per essere varato dal Governo Letta: più che un Piano, però, il provvedimento governativo ha le caratteristiche di un Programma Assistenziale. I principali punti, infatti, sono rappresentati dagli aiuti all’affitto, sotto forma di Voucher (per le famiglie in difficoltà) e di contributi … Continua a leggere

Il lotto di terreno

L’ultimo lotto di terreno è stato acquistato da un’impresa, mediante l’Agenzia, nel Settembre 2007; a distanza di 6 (diconsi sei) anni si è concluso un accordo per la compravendita di un lotto di terreno edificabile. L’acquirente ha intenzione di costruire in parte per sè ed in parte vendere,  alcune villette abbinate, e paga una piccola parte del prezzo con una permuta. … Continua a leggere

22 OTTOBRE: UNA DATA DA RICORDARE

Come prima attività della giornata odierna, decido di verificare lo stato dell’arte: vale a dire esaminare sul programma gestionale dell’Agenzia Immobiliare, le nuove opportunità inserite ed i nuovi clienti che cercano casa; è un’attività di routine, necessaria per avere il riscontro dell’andamento del mercato e della capacità dell’Agenzia di attrarre nuovi clienti; come tutte le attività di routine la affronto un … Continua a leggere

Dagli al Mattone

Non passa giorno che sul mattone non piovano fulmini, imprecazioni, maledizioni, tasse e terremoti, ma parafrasando un grande fisico si potrebbe commentare:” Eppure non si muove”. Il risanamento del Bilancio dello Stato, su chi è stato caricato? Sul Mattone. Gli equilibri politici su cosa si giocano? Sulle imposte da applicare al Mattone. Le manifestazioni giovanili per cosa si fanno? Per … Continua a leggere

Mutui casa… su misura?

Casa Plus 24, informa che siamo alla vigilia di una nuova fase nel mercato dei mutui casa dopo la forte contrazione degli scorsi anni che ha visto le erogazioni passare “dai 56 miliardi del 2010  a 24 miliardi nel 2012”. Dal lato della domanda si registra un incremento costante: +2% in Luglio, + 4% in Agosto, ma anche dal lato dell’offerta … Continua a leggere

BANKITALIA docet

Piccoli e timidi segnali sono stati intravvisti dal modesto Blogger, già alla fine del 2012 (l’anno bisesto e funesto), e le prime impegnative previsioni sono state fatte già nei primi mesi del 2013, in questi mesi poi studiosi, ricercatori e commentatori hanno avvallato l’opinione, ed, alla fine, oggi, è arrivata  l’impagabile soddisfazione di avere il riconoscimento della più alta e … Continua a leggere

Dalle Caserme alle case popolari

Tra le proposte all’attenzione del Governo per il rilancio del settorre immobiliare, ha avuto molto risalto sulla stampa l’idea di trasformare le caserme dismesse in Case Popolari, social housing per dirla all’americana. Ad avviso di chi scrive è un’idea accattivante ma difficile da perseguire, perchè necessita di modifica ai vigenti PRG, di trasferimento della proprietà, di risorse per la trasformazione … Continua a leggere

Affitti e affitti

Il mese di Settembre, per l’Agenzia,  è stato ricco di contratti di affitto, come non si è visto mai nei quasi 20 anni di attività. Il fenomeno segnala due condizioni: da un lato la “vivacità” della domanda, una domanda che cerca di migliorare le condizioni “dell’abitare”, con appartamenti più spaziosi, più confortevoli, più moderni, una domanda che potrebbe rivolgersi all’acquisto … Continua a leggere