Rogitata…la villa.

Costruita negli anni sessanta, presenta tutte le caratteristiche del periodo: è solida (oggi si direbbe antisismica), spaziosa (ambienti grandi ed abbondanti) luminosa (il doppio del normale rapporto illuminante), con abbondante uso di marmo, il rosso di Verona; insomma “ricca” in tutto, una signora villa, per dirla alla reggiana. Nonostante il prezzo fosse inferiore ai valori di mercato (aggiornati al tempo … Continua a leggere

Riprende, non riprende….

Il Mercato Immobiliare è un fenomeno a sé, difficile da analizzare, ancor più difficile da prevedere, in quanto dipende molto da fattori indipendenti, se non addirittura esogeni (i mutui casa, l’evoluzione demografica) e perciò trovano campo le più diverse opinioni. Per alcuni (soprattutto commentatori e/o giornalisti) siamo in una fase di “caduta libera”, per chi scrive (e per altri operatori … Continua a leggere

Tassa Unica sulla Casa

“Questa semplificazione delle tasse locali è sacrosanta. Siamo reduci da due anni di confusione totale. Il nostro impegno per la tassa unica verrà realizzato nei prossimi due mesi. Vedrete che lo faremo”. Con queste parole, in un’intervista al Corriere Della Sera, Yoram Gutgeld, Consigliere Economico del Premier Matteo Renzi, ha rilanciato l’ipotesi di una tassa unica sulla casa. La Tassa Unica … Continua a leggere

Gli utenti crescono

Il sito web dell’Agenzia Immobiliare (www.intermediacasa.it), come comunicato in un precedente post di questo blog, è stato recentemente rinnovato per renderlo più veloce, di più facile consultazione, più completo; ora, a distanza di soli tre mesi già si vedono i primi risultati. Secondo il servizio di Google Analytics, i visitatori sono aumentati del 23% circa rispetto allo stesso periodo dello … Continua a leggere

Il Tesoro dei Mutui casa

ANSA.IT riporta  in sintesi una notizia particolarmente interessante: “Al via, dopo la firma fra Tesoro e Abi (Associazione Bancaria Italiana) del protocollo di intesa, il nuovo Fondo di garanzia per la casa, con una dotazione finanziaria di 650 milioni di euro che potranno attivare circa 20 miliardi di nuovi finanziamenti.” Il Ministero del tesoro, dunque, ha deciso di incentivare i Mutui … Continua a leggere

La Cina è vicina

In Italia siamo abituati a considerare i cinesi come immigrati, quasi disperati, lavoratori ai margini, uomini e donne ghettizzati; ma la Cina oggi è altro: è la potenza che sta sfidando gli USA, anzi ne sta acquistando pezzi importanti. Si calcola che nell’ultimo decennio gli investimenti cinesi negli States ammontino ad oltre 40 miliardi di Dollari, dividendosi equamente tra immobiliare … Continua a leggere

Il Barometro della domanda mutui è positivo

Quasi a rispondere alle note un po’ polemiche dei giorni scorsi è arrivato il comunicato trimestrale del BAROMETRO DOMANDA MUTUI CRIF, che conferma la tendenza all’aumento della domanda di mutui da parte delle famiglie italiane. Nel mese di settembre appena trascorso, la domanda è aumentata del 14,7% rispetto allo stesso periodo dello scorso 2013, mentre per i primi tre trimestri … Continua a leggere

Dalla Bolla Immobiliare alla Caduta Libera

Qualche lettore sa dirmi qual’è la differenza tra i due concetti utilizzati, in tempi diversi, da una parte della stampa: il primo è la pluridecorata “bolla immobiliare” utilizzato all’inizio della crisi e mai materializzatosi, il secondo è la incipiente a mai iniziata “caduta libera” del mercato immobiliare? Dal mio angolo di visuale non c’è differenza: in entrambi i casi questi … Continua a leggere