La casa…pronta

Via Defoe

Negli anni ’90 si è diffusa nel campo della moda (maglieria soprattutto) la vendita del pronto, vale a dire si sono affermati magazzini (come il Centergross di Bologna) che consentivano ai commercianti di acquistare quanto necessario per la loro attività senza doverlo prenotare con sei mesi di anticipo; lo stesso fenomeno si sta manifestando nel mercato delle costruzioni con le … Continua a leggere

Gli Sceicchi a Riccione

Ci hanno provato i Saraceni, poi i Turchi, ma forse solo tra qualche anno ci riusciranno gli Sceicchi Arabi ad impiantare una base in Adriatico, proprio di fronte a Riccione, Viale Ceccarini, lo comunica il corriere.it: il progetto si chiama Isola delle Rose e si tratta di un atollo artificiale da costruire a 3 miglia dalla costa per ospitare il porto, … Continua a leggere

L’Autodromo di Pontedera

“La proposta presentata dalla proprietà prevede la realizzazione di un’area di interesse comune a sud della frazione de “I Pardossi”: un nuovo centro di natura prettamente sportiva e ricettiva con annessi servizi, di fondamentale importanza per il comune e il territorio limitrofo. La realizzazione del centro è prevista nel presente complesso della Tenuta Isabella ed il progetto prevede l’utilizzazione della parte … Continua a leggere

Open Day a Prato di Correggio

Prato è un importante frazione del Comune di Correggio (RE) che negli ultimi anni ha visto un forte sviluppo con l’insediamento di aziende industriali e con un incremento del 50% della popolazione, da 950 a 1500 abitanti; eppure da 2 anni un fabbricato nuovo con negozi ed appartamenti registra una quota di invenduto pari al 65%. Per sbloccare questa situazione la Società Immobiliare … Continua a leggere

Mercato e investimenti: primavera 2011

Il “Consulente Immobiliae” la rivista quindicinale de “Il Sole 24 Ore” pubblica un resoconto dettagliato, città per città dei prezzi medi in vigore nella primavera 2011, accompagnato da un sintetico ma efficace commento. “Il mercato immobiliare si è mosso all’insegna della prudenza”: è questo il commento della qualificata rivista: la tendenza al rialzo del mercato è stata frenata dalle preoccupazioni … Continua a leggere

Tasse agli stranieri in Francia

La notizia è sul quotidiano telematico Affari Italiani: il Presidente Francese Sarkozy sta studiando l’introduzione di una imposta per i proprietari di case  stranieri; si tratta di 360.000 cittadini europei, in maggioranza inglesi, ma anche italiani (circa 100.00) che hanno acquistato case in Costa Azzurra e nelle località sciistiche alpine. Il furbetto di turno, Sarkozy, in questo modo pensa di aumentare … Continua a leggere

L’investimento a reddito

Grazie alla Cedolare Secca è oggi possibile calcolare preventivamente il rendimento finanziario annuo di un investimento immobiliare a reddito in appartamenti. Prendiamo un caso normale: appartamento di due camere da letto, arredato, con cantina ed autorimessa, acquistato al prezzo di 120.000,00 Euro (130.000,00 compreso imposte e spese) ed affittato con Contratto  “Concordato”, secondo le tabelle in vigore a Reggio Emilia, ad un … Continua a leggere

Mattone d’oro a Buenos Aires

Con un Titolo ad effetto (ripreso in questo post) “A Buenos Aires mattone d’oro”, Il Sole 24 Ore dedica una mezza pagina agli investimenti immobiliari a Buenos Aires (Argentina) con una descrizione di Area 60, una opportunità nota ai frequentatori di questo blog. Dopo l’esperienza negativa dei Bond, sostiene Roberto Da Rin nel citato articolo, gli argentini si sono orientati … Continua a leggere

Il mercato immobiliare nel 2010

L’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) presso l’Agenzia del Territorio in un comunicato stampa ha reso noti i mutamenti del mercato immobiliare nel 2010, sintetizzabili in una voce: stabilizzazione. E’ interessante notare la dimensione di questa stabilizzazione, vale a dire quanti rogiti (contratti di compravendita conclusi) sono stati effettuati per confutare una tesi che ancora circola in modo strisciante, e cioè … Continua a leggere

Il mattone al top dei rendimenti

In un video su corriere.it, il vicedirettore del Corriere Della Sera, Daniele Manca, analizza i rendimenti di diversi investimenti negli ultimi dieci anni, ed ancora una volta il mattone è il primo della lista, il top. Chi ha acquistato un appartamento in una grande città italiana nel 2002 e lo ha affittato ha realizzato fino ad oggi, a giudizio del … Continua a leggere