La pubblicità sul Blog

Dopo un breve periodo di lontananza da questo piccolo Blog, ho fatto una ricognizione per verificare lo stato dell’arte ed ho scoperto che, leggendo diversi post, compare la pubblicità delle fantomatiche Agenzie Immobiliari di Unicredit. Intanto voglio assicurare i lettori che non un centesimo di quella pubblicità arriva nelle tasche del blogger, che ovviamente non può opporsi alle regole di … Continua a leggere

Calano i tassi, crescono i mutui casa

I tassi applicati ai mutui casa, sono al minimo storico dall’entrata in vigore dell’Euro, grazie alle manovre messe in campo dalla BCE governata da Mario Draghi e contestualmente il mercato segna una ripresa con incrementi attorno al 20%. E’ bene ricordare che nel biennio 2013 -2014, l’erogazione dei Mutui Casa ha segnato il minimo storico e dunque oggi una ripresa … Continua a leggere

Ad Albinea il cantiere riparte

A Bellarosa di Albinea il cantiere per la costruzione di 7 unità immobiliari è fermo da due anni, perché le vendite non sono mai decollate e perché la Banca finanziatrice ha chiuso il rubinetto. Da Febbraio l’Agenzia Immobiliare ha deciso di accettare la sfida di un Mandato Esclusivo di Vendita per tutte le unità immobiliari del cantiere, e ieri, dopo … Continua a leggere

4 accordi in un mese

Non succedeva da anni ed è sicuramente un segnale (o addirittura “il” segnale) che le compravendite immobiliari sono in ripresa, senza se e senza ma: nel corso del mese di maggio in Agenzia si sono conclusi 4 accordi (di cui 3 nella sola filiale di Montecchio E.) per la vendita di altrettanti appartamenti. Anche i comportamenti dei clienti, soprattutto gli … Continua a leggere

La disdetta disdettata

“La disdetta disdettata”: sembra un gioco di parole ma non lo è, non è nemmeno un case history, è quasi un fenomeno, visto che nell’ultimo mese, dal piccolo osservatorio dell’Agenzia immobiliare, è già stato registrato almeno quattro volte. Per cogliere il significato bisogna fare un passo indietro: il Contratto di Locazione consente all’inquilino la facoltà di recesso con un preavviso … Continua a leggere

Bolla Finanziaria?

I media oggi danno grande risalto alle dichiarazioni del Presidente della Consob Giuseppe Vegas: “L’enorme liquidità affluita sui mercati borsistici ha contribuito a innalzare in maniera repentina il valore dei corsi azionari”, ha spiegato Vegas. “In particolare la crescita del rapporto prezzo/utili potrebbe rappresentare un segnale di rischio circa la possibilità che si formino bolle speculative”. L’eventualità paventata, di una … Continua a leggere

Banche e mezzi d’informazione

Secondo gli ultimi dati statistici il mercato dei mutui casa è in forte rialzo, con aumenti a doppia cifra rispetto al 2014: ora sappiamo bene che stiamo parlando di un “mercato” che non è libero, vale a dire non dipende da un rapporto normale tra domanda ed offerta, al contrario è un mercato fortemente condizionato dall’offerta, cioè le Banche, che, … Continua a leggere

La Primavera del mercato Immobiliare

Oggi l’ISTAT ha dato la notizia ufficiale; il mercato immobiliare è ripartito: sono aumentate le compravendite ed i prezzi delle case; per una volta le statistiche ufficiali sono più ottimistiche del blogger. I segnali della ripresa si avvertono da tempo sulle strade percorse dall’Agente Immobiliare, ma sono anche tanti i segnali contraddittori; un po’ come questa Primavera che non si … Continua a leggere

L’appartamento giusto

Da 5 anni nella città di Reggio Emilia, non si aprono cantieri, e così le giovani coppie che cercano soluzioni abitative in linea con le nuove tendenze (risparmio energetico e antisismica) faticano a trovare la “casa dei sogni” o “casa ideale”. Normalmente la vogliono nella zona Sud della Città (verso la collina per intenderci), in una piccola palazzina, con basse … Continua a leggere

Il Rogito tanto sospirato

A Novembre, sei mesi or sono, è stata raccolta la prima proposta di acquisto per un appartamento di due camere: a quel tempo non si pensava che per arrivare all’obbiettivo si sarebbe dovuto superare un vero e proprio percorso ad ostacoli. All’inizio sono state le solite banche (due ma non si fanno nomi) a frapporre ostacoli negando un modesto finanziamento … Continua a leggere