Il fantasma dell’invenduto.

Da 7 anni in Provincia di Reggio Emilia non si aprono cantieri; durante questi stessi anni si sono conclusi circa 50.000 rogiti: posto che nel 2008 erano segnalati dall’ANCE circa 7.000 alloggi invenduti è possibile che ancora oggi nel 2015 esista il fenomeno dell’invenduto? L’esperienza sul campo suggerisce di no, ma lo suggerisce anche l’esame statistico del rapporto tra rogiti … Continua a leggere

Il Tesoro dei Mutui casa

ANSA.IT riporta  in sintesi una notizia particolarmente interessante: “Al via, dopo la firma fra Tesoro e Abi (Associazione Bancaria Italiana) del protocollo di intesa, il nuovo Fondo di garanzia per la casa, con una dotazione finanziaria di 650 milioni di euro che potranno attivare circa 20 miliardi di nuovi finanziamenti.” Il Ministero del tesoro, dunque, ha deciso di incentivare i Mutui … Continua a leggere

Riparte il mercato dei mutui casa?

Il Sole 24 Ore traccia un quadro della situazione del mercato dei mutui casa con tonalità rosa: si riduce il margine per le banche sugli investimenti in titoli di Stato, l’Euribor si sta normalizzando, la domanda si vivacizza, soprattutto con le surroghe sui mutui a tasso fisso. Secondo l’analista (Vito Lops) nei prossimi mesi si evidenzierà una nuova offerta di … Continua a leggere

Il volano della Cassa Depositi e Prestiti

Da due anni questo piccolo Blog riporta, saltuariamente, le notizie relative al rapporto tra Governo (meglio Governi), ANCE (l’associazione degli imprenditori edili aderenti a Confindustria), ABI (l’Associazione delle Banche) e Cassa Depositi e Prestiti, per la costituzione di un “Fondo” a sostegno del rilancio dei Mutui casa. All’inizio si prevedeva di stanziare 20 miliardi di Euro, ridotti a 10 un’anno fa, a … Continua a leggere

ABI e ANCE per i mutui casa

La notizia arriva direttamente dal “loro” quotidiano (Il Sole 24 Ore): gli imprenditori edili aderenti a Confindustria ed associati ANCE hanno raggiunto un accordo con l’ABI (Associazione Bancaria Italiana) per attivare un piano volto a rilanciare l’offerta di Mutui Casa. Attraverso l’emissione di Covered Bond, rivolta ad investitori istituzionali quali la Cassa Depositi e Prestiti, le Banche intendono raccogliere 10 miliardi (10.000.000.000) … Continua a leggere

Promesse ed omissioni

La campagna elettorale, si sà, è un momento particolare della vita di un Paese, ma mai come quest’anno lo spread tra promesse e decisioni è stato così elevato. Da un lato tutte le bufale sull’IMU, propagandate anche con lettere truccate a domicilio, dall’altra la totale astensione del Governo dall’attività ordinaria, che ha sospeso un progetto atteso da milioni di famiglie: … Continua a leggere

La crisi nel settore delle costruzioni

L’ANCE (l’associazione di categoria dei costruttori aderenti a Confindustria) informa che nel 2012 il settore delle costruzioni ha subito una diminuzione in termini di investimenti del 7,6% e la tendenza negativa, anche se mitigata ad un 3,8% rimarrà nel 2013. “Sul dato complessivo, pesano praticamente tutti i comparti, dalle opere pubbliche (-10,6%) all’edilizia non residenziale privata (-8%) all’edilizia residenziale di … Continua a leggere

Bolla immobiliare o balla giornalistica?

Il quotidiano on line “Affaritaliani” dedica all’IMU l’articolo di apertura con un titolone ad effetto (per la precisione si potrebbe definire ad effetto distruttivo): “L’IMU? DEPRIMERA’ IL MERCATO – PREZZI DELLE CASE GIU’ DEL 20-50%”. L’articolo poi ridimensiona e precisa che a perdere valore saranno solamente le seconde case ed affronta un calcolo improbabile per sostenere la tesi che l’IMU ribasserà … Continua a leggere

Costruttori Contestatori

La notizia è su tutti i media: radio, tv, quotidiani web: il Ministro dei Lavori Pubblici, Altero Matteoli, è stato vivacemente contestato all’Assemblea dell’ANCE, l’Associazione degli Imprenditori Edili aderenti a Confindustria. Le cronache narrano di fischi e cori, grida di “vergogna” ed inviti a dimettersi: una scena che ricorda le assemblee studentesche negli anni settanta, più che rappresentare un’ovattata riunione di … Continua a leggere

Il Convegno ANCE

Si è svolto giovedi 30 settembre a Reggio Emilia un convegno organizzato da ANCE – Collegio Costruttori Edili su: ” Tipologie immobiliari innovative insediabili nel mercato italiano non residenziale”. Nonostante il tema si presentasse complesso, il convegno è stato semplice ed efficace ad un tempo, ed ha fornito un’interessante chiave di lettura dell’evoluzione del mercato immobiliare “non residenziale” nei prossimi … Continua a leggere