Il mediatore creditizio

Al tempo del Web, la mediazione, si sa, non va di moda, anzi spesso è vissuta come un costo inutile, se non addirittura come un furtarello; lo sappiamo bene noi Agenti Immobiliari, ma se ne accorgono anche i nostri colleghi Mediatori Creditizi. Una giovane coppia, dopo essersi vista accettare una proposta di acquisto di un appartamento, si è messa alla … Continua a leggere

La carica dei Mutui Casa

Continua l’irresistibile avanzata dei Mutui Casa che nel mese di Gennaio 2015, secondo quanto comunicato dal Barometro Mutui del CRIF, registra un incremento, dal lato della domanda, del 22,6% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente. Le cifre sono importanti, quando sono significative, come in questo caso perché vanno oltre il numero in sé e comunicano condizioni di mercato: l’alto numero … Continua a leggere

Tassa Unica sulla Casa

“Questa semplificazione delle tasse locali è sacrosanta. Siamo reduci da due anni di confusione totale. Il nostro impegno per la tassa unica verrà realizzato nei prossimi due mesi. Vedrete che lo faremo”. Con queste parole, in un’intervista al Corriere Della Sera, Yoram Gutgeld, Consigliere Economico del Premier Matteo Renzi, ha rilanciato l’ipotesi di una tassa unica sulla casa. La Tassa Unica … Continua a leggere

Dalla Bolla Immobiliare alla Caduta Libera

Qualche lettore sa dirmi qual’è la differenza tra i due concetti utilizzati, in tempi diversi, da una parte della stampa: il primo è la pluridecorata “bolla immobiliare” utilizzato all’inizio della crisi e mai materializzatosi, il secondo è la incipiente a mai iniziata “caduta libera” del mercato immobiliare? Dal mio angolo di visuale non c’è differenza: in entrambi i casi questi … Continua a leggere

Unicredit concede(rà) mutui casa

Il Sole 24 Ore pubblica una notizia che è tra l’inverosimile ed il sensazionale: Gabriele Piccini, country chairman (forse vuol dire capo-territorio) per l’Italia di Unicredit, ha dichiarato che nel 2014 saranno erogati mutui per 4,5 miliardi di Euro, con l’obbiettivo di conquistare circa il 20% del mercato. La notizia è di quelle importanti per il mercato immobiliare: la prima … Continua a leggere

Il volano della Cassa Depositi e Prestiti

Da due anni questo piccolo Blog riporta, saltuariamente, le notizie relative al rapporto tra Governo (meglio Governi), ANCE (l’associazione degli imprenditori edili aderenti a Confindustria), ABI (l’Associazione delle Banche) e Cassa Depositi e Prestiti, per la costituzione di un “Fondo” a sostegno del rilancio dei Mutui casa. All’inizio si prevedeva di stanziare 20 miliardi di Euro, ridotti a 10 un’anno fa, a … Continua a leggere

Cresce la domanda di mutui casa

Nel mese di Agosto la domanda di mutui casa, dopo il leggero rimbalzo di Luglio, ha messo a segno un aumento del 4,61%: l’incremento significativo che avvalla l’inversione di tendenza già registrata nei mesi precedenti è sicuramente un fatto positivo per le prospettive del mercato immobiliare. Dopo l’anno nero, il 2012 che ha visto la domanda (ma anche l’erogazione) dei … Continua a leggere

Le banche riprendono ad erogare mutui casa?

Le elezioni sono appena terminate ma non hanno prodotto l’effetto che molti aspettavano: uscire dall’incertezza che ha dominato il quadro politico istituzionale negli ultimi mesi; l’incertezza è oggi, forse, ancora più forte in virtù dei risultati elettorali, ma non tutti si adeguano a questo stato, ad esempio alcune (ancora poche) banche. La notizia è certa anche se ancora limitata a … Continua a leggere

Affitto con riscatto

All’inizio sono stati alcuni imprenditori illuminati che, per non restare al palo, hanno proposto la vendita delle case, soprattutto le prime case, attraverso formule riconducibili all’affitto con riscatto, ma oggi l’idea sta prendendo piede e sono i clienti privati, sia venditori che acquirenti, che la propongonno. Il fenomeno da un lato segnala la totale sfiducia verso il sistema bancario, che … Continua a leggere

Incentivare i mutui casa

Il Premier Monti ed i suoi Ministri vedono la fine del tunnel:  hanno dichiarato che nel 2013 si manifesteranno segnali di ripresa, il che vuol dire che il debito pubblico è sotto controllo, che possono adottare provvedimenti per allentare la pressione fiscale ed incentivare gli investimenti. La casa è da sempre l’investimento privilegiato delle famiglie italiane e deve a giusta … Continua a leggere